Hoidke oma maja tipptasemel kujul: uskumatult mugav kodu hooldamise kontroll-loend

{h1}

Uuenda: Üks meie kommenteerijatest, Brandon Beeson, oli lahke, et pani selle kontrollnimekirjana Google Doci. Sellele dokumendile juurdepääsemiseks klõpsake siin. Võite julgelt printida ja kasutada vastavalt vajadusele! Aitäh Brandon!


Kodu ostes, mõtleb enamik inimesi ilmselt kõigepealt rahalisest vastutusest. Ärge laske end aga unustada ajast ja tööjõust, mida ka kodu omamine nõuab. Nii nagu teie auto regulaarne õlivahetus hoiab teie mootorit rõõmsana ja tervena, hoiab koduste korrashoiutööde järgimine teid tulevikus peavalude ja raisatud raha eest.

Nende erinevate ülesannete peale mõtlemine võib olla hirmutav, eriti kui olete uus majaomanik. See on pikk nimekiri - seda ei saa eitada. Hea uudis on see, et saate suurema osa sellest ise teha, ilma suurema kogemuseta. Google on teie parim sõber ja kui te tõesti jänni jääte, helistage oma kohalikule meistrimehele, kes teid välja aitaks.


Efektiivsuse maksimeerimiseks ja kõigi nende ülesannete tegelikuks saamiseks võiksite luua endale kodu hooldamise kalendri. Ükskõik, kas veebis või paberkandjal, saate igaks nädalavahetuseks üles kirjutada väikesed regulaarsed ülesanded ja mitte liiga hämmingus olla. Oleme loetlenud ülesanded, mida tuleb teha kord kuus, kvartalis ja kaks korda aastas. Oleme teile andnud ka hooajaliselt täidetavate ülesannete loendi. Mitte iga ekspert pole nõus, millist ülesannet tuleb igal aastaajal teha, seega pole see tingimata mustvalge nimekiri. Tehke seda, mis teile ja teie ajakavale sobib, ja seni, kuni kõik need asjad on saavutatud, on teie kodu aastaid ja aastaid õnnelik.

Igakuine

  • Kontrollige ja vahetage välja HVAC-filtrid. Paljud eksperdid ütlevad, et vahetage filtreid kuus, kuid see pole alati vajalik. Väiksemate lemmikloomadeta ja allergiateta perede jaoks on filtrite vahetamine tõenäoliselt 2-3 kuu tagant hea. Kui filter on määrdunud, vahetage see välja, vastasel juhul kontrollige seda järgmisel kuul uuesti. Ka meistrimehed on mulle öelnud, et läheksin odavamate filtrite juurde ja vahetaksin neid sagedamini vastu, võrreldes kallite filtritega. (Selle saate ka endast välja, kasutades näiteks kättetoimetamisteenust Puhtamad filtrid.)
  • Puhas köögivalamu utiliseerimine. Selleks on hunnik viise, kuid kõige käepärasem ja parim kõikehõlmav lahendus näib olevat äädika jääkuubikud. Pange veidi äädikat jääalusele ja laske sellel külmuda, seejärel viige jääkuubikud jäätmete kaudu läbi. See värskendab seda, kuid boonusena teritab jää terasid. Olete teretulnud.
  • Puhastage õhupuhasti filtrid. Kui te pole kunagi mõelnud seda teha, on teil tõeline 'maius', kui saate selle filtri esmakordseks puhastamiseks kapotilt maha. The Pere meistrimees soovitab lihtsalt kasutada kuuma veega segatud autovaruosade kaupluse rasvaeemaldajat. Laske filtril mõni minut istuda, loputage see maha ja teil on hea minna.
  • Kontrollige oma tulekustutit (tulekustuteid). Eeldame, et teil on ja oska tulekustutit kasutada. See kontroll ei nõua palju: veenduge, et sellele oleks lihtne juurdepääs (prügikast ega muu ei blokeeriks), et mõõtur näitaks piisavat survet ja et sellel ei oleks nähtavaid kulumisjälgi.

Kord kvartalis

  • Testige suitsu / süsinikdioksiidi detektoreid. Veel üks lihtne ülesanne; teie detektoritel peaks olema nupp „test”. Kui äratus kõlab, on teil hea minna. Kui ei, vahetage kohe patareid ja testige uuesti. Kui see ikka ei kõla, on võimalik, et aku klemmil on lihtsalt korrosioon ja see ei tuvasta uusi patareisid. Puhastage see ja proovige uuesti. Kui see ikka ei tööta, vajate tõenäoliselt uut detektorit.
  • Testige garaažiukse automaatse tagasikäigu funktsiooni. 1993. aastal nõudis föderaalseadus, et kõikidel garaaži ustel oleks see funktsioon pärast mitme lapse surma. Testige iga kuu, asetades 2 × 4 maapinnale, kus uks sulguks. See peaks umbes sekundi pärast tagurdama, kui uks puitu lööb. Testige ka fotoelektrilisi andureid, kui teil neid on, asetades midagi nende ette (mitte oma keha). Kui uks ei lähe kohe tagasi, on teil probleem.
  • Juhtige vett ja loputage tualette kasutamata ruumides. See kehtib enamasti külaliste vannitubade või muude valamute / veeallikate kohta, mida te regulaarselt ei kasuta. Idee on vältida mustuse või mis tahes muu kogunemist. Pisut vett regulaarselt voolates see ära hoitakse.
  • Kontrollige veepehmendit, lisage vajadusel soola. Te ei peaks soola lisama iga kuu, kuid parem oleks siiski kontrollida, kuna see võtab vaid umbes 5 sekundit.

Kaks korda aastas

  • Kontrollige oma veesoojendi rõhurõhuklappi. See hoiab ära mineraalide ja korrosiooni kogunemise, mis kaitseb lekkeid. Samuti aitab see teie kütteseadet tõhusamalt töötada.
  • Pange oma maja sügavalt puhtaks. Võtke terve kuue kuu tagant üks laupäev kogu perega ja andke kogu majale korralik sügavpuhastus. Seadmed, aknad, iga nurga (sealhulgas keldri) tolmu puhastamine jne. Asjade puhtana hoidmine ning aastate ja aastate jooksul mustuse / mustuse / tolmu laskmata jätmine aitab teie kodu tipptasemel kujul hoida.
  • Vahetage patareid suitsu / süsinikdioksiidi detektorites. Ma pole seda kunagi varem kuulnud. Ma lihtsalt eeldasin, et muutsite selle välja, kui see hakkas andma teile madalat aku piiksumist. See näpunäide oli aga kõiges, mida uurisime. Nii olulise asjaga nagu see ei ole, ei saa te olla liiga ettevaatlik ja patareid ei riku teie panka. Vaheta neid iga kuue kuu tagant.
  • Tolmuimejaga oma külmkapimähised. Õppisin selle näpunäite tegelikult külmkapi remondimehelt ja meie uuringud kinnitasid seda. Külmkapp võib kasutada kuni 15 protsenti teie kodu koguvõimsusest, nii et soovite, et see töötaks võimalikult tõhusalt. Aja jooksul mähised määrduvad ja teie külmik nõuab rohkem mahla. Seda tehes saate aastas kokku hoida kuni 100 dollarit ja see pole sugugi keeruline ülesanne.

Iga aasta (korraldatud hooaja järgi)

Kevad

Kevad on suur kodu hooldamise kuu. Nad ei nimeta seda asjata kevadpuhastuseks. Keskenduge eriti oma kodu välisküljele, kuna talv on just läbi saanud ja valmistub suviseks kuumuseks ning mõnes riigi piirkonnas jõhkraks niiskuseks.


  • Kontrollige välimist drenaaži. Kas vihmavesi voolab majast eemale? Puddles ei tohiks teie kodu ümber seista kauem kui 24 tundi. Kui vesi püsib või liigub teie vundamendi suunas, on teil mõned võimalused. Esmalt kontrollige oma vihmaveerenne. See võib olla halb tila või lõtv ühendus seal; need võivad vajada ka lihtsalt puhastamist. Teiseks saate oma kodu ümbruse ise määrduda mustusega; see on minu jaoks minevikus hästi toiminud. Kolmandaks, kõnnitee jaoks võite lasta spetsialistidel välja tulla ja seda tõsta, nii et see voolab teie kodust eemale.
  • Puhastage vihmaveerennid. Neil on tõenäoliselt kogunenud sügisel olevaid lehti ja talvistest lundest ja / või vihmadest tekkiv mustus / sete.
  • Kontrollige oma kodu väliskülge. Kas mõni värv on hakitud? Kas mõni vooder on talvest kahjustatud? Kas teie tellises on auke? Vaadake hoolikalt oma maja ümber ja tehke vajadusel remonti. Samuti kontrollige kindlasti, kas vundamendis pole pragusid. Hea silikoon / pahtel aitab lahendada paljusid teie probleeme.
  • Pange oma kliimaseade suveks valmis; kaaluge selle hooldamist. See sõltub tõesti teie individuaalsest kodust ja isegi sellest, millises riigi osas te elate. Mõnes kohas kasutatakse enamasti lihtsalt aknaõhu seadmeid, samas kui teistes kohtades (näiteks minu kodus Colorados) kasutatakse katusel suurt soojahutit - need on üsna tavalised masinad, kus kiire Interneti-otsing aitab teil tekkivaid probleeme lahendada. Spetsiifilise regulaarse hoolduse saamiseks vaadake ka kasutusjuhendeid. Keskõhk on ilmselgelt keerulisem süsteem. Professionaalse teeninduse saamine peaks olema umbes 100 dollarit või vähem ning see säästab maanteel raha ja peavalu.
  • Parandage / vahetage kahjustatud aknaklaasid. Te ei soovi, et vead sisse pääseksid, kuna teil jäi aknakuval auk läbi. Ja ei, kleeplint ei loe. See võib olla kiire lahendus, kuid ärge jätke seda kauaks. See näeb lihtsalt halb välja.
  • Puhastage majast surnud taimed / põõsad. See võib olla aianduse näpunäide, kuid kui te sügisel puid ega põõsaid ei trimminud, tehke seda kohe. Taimed võivad pääseda teie kodu välisküljele tekkinud pragudesse ja aukudesse, põhjustades kahjustusi ja lühendades pikaealisust. Nippige see enne, kui see on probleem. Kui teil on välisküljel dekoratiivsed viinapuud, pöörake tähelepanu.
  • Kontrollige, kas puud häirivad elektriliinide tööd. Lase vajadusel professionaalselt kärpida.
  • Kontrollige katusekatet kahjustuste, lekete jms osas. Vajadusel parandage; võib vaja minna professionaali.

Suvi

Suvi on suurepärane aeg keskenduda oma kodu välisküljele, samuti murule ja aiale. See sobib suurepäraselt ka selle garaažiukse avamiseks ja pikema päevavalguse kasutamiseks kõigi mehelike projektide töötamiseks, mis teil on olnud tagaküljel.

  • Kontrollige vuugisegu vannitubades, köögis jne; parandage vastavalt vajadusele. See pikendab teie plaaditud pindade eluiga ja näeb lihtsalt parem välja.
  • Kontrollige torustiku lekkeid, puhastage segistite aeraatorid. Minge ringi kõigi oma segistite ja tualettruumide juurde ning kontrollige, kas pole lekkeid. Kui teil on kraanist madal veesurve, on aeraator tõenäoliselt süüdlane ja see on äärmiselt lihtne lahendada.
  • Hoolitse kõigi putukatega seotud probleemide eest. Suvi on nende mänguväljak. Tõenäoliselt ei pea te putukate probleemide märkamiseks liiga kõvasti otsima. Sipelgad, ämblikud, ööliblikad jms on kõik tavalised ja nende eest hoolitsemine on üsna lihtne. Hoidke ämblikuvõrgud puhtad, sipelgamürk käepärast, veenduge, et kõik uksed oleksid tihedalt suletud jne.
  • Puhastage ja parandage tekki / siseõu vastavalt vajadusele. Üldiselt vajab see lihtsalt head pesemist. Tekk võib vajada ka uuesti värvimist. Samuti kontrollige, kas laudade või postide küljes pole lahti ja vajadusel parandage.
  • Puhastage akna kaevud prahist. Kui teil on kelder, on teil ka aknakaevud. Seal võib sattuda igasuguseid asju lehtedest, prügikastidesse ja loomadeni.
  • Kontrollige ja puhastage kuivati ​​ventilatsiooniava, muud väljalaskeavad kodu väljast. Kuivati ​​töötamise ajal kontrollige, kas heitgaas tuleb välja. See peaks mõnusalt värske pesu lõhnama. Kui heitgaase pole palju, kontrollige nii hästi kui võimalik. Võib-olla vajate professionaali. Samuti puhastage tolmuimeja kuivati ​​juures voolikust.
  • Puhas garaaž. Garaaži koristamine peaks olema iga mehe suvine rituaal. Selle puhtana ja korralikuna hoidmine pikendab tema eluiga ning regulaarse hoolduse jätab see sageli tähelepanuta. Kogu selle tolmu eest, mis see mehelikest projektidest, millega te tegelete, saadakse, peaksite seda veelgi puhastama. Kord aastas andke siiski põhjalik läbisõit.

Sügis

Sügis on vahepealne hooaeg, kus olete lõpetanud oma suvekodude hooldustööd ja valmistanud oma kodu talveks valmis. Külm, lumi ja vihm võivad kodule palju korda saata, nii et te ei soovi talvist ettevalmistust eirata.


  • Loputage soojaveesoojendit ja eemaldage sete. See pikendab kütteseadme eluiga ja aitab ka tõhusust.
  • Konditsioneerimissüsteemide talvitamine. Eemaldage ja hoidke aknaühikuid. Kui teil on tsentraalset õhku, katke välisseade tarpi või plastkilega ja kinnitage benji nööridega.
  • Pange küttesüsteem talveks valmis. Kontrollige, kas akendes või ustes pole lekkeid; need võivad maksta käsi ja jalga. Veenduge, et kütteavad oleksid avatud ja mööblit blokeerimata. Laske ahju hooldada / kontrollida vähemalt igal teisel aastal, eelistatavalt igal aastal. Nagu vahelduvvoolu puhul, ei tohiks see olla suur kulu. Ärge unustage kaminaid, kui teil neid on.
  • Lülitage välised veekraanid välja ja loputage. Loputage ka voolikud ja hoidke neid. Talvistage ka sprinklersüsteemid, kui teil seda on.
  • Korstna puhastamine, kui see teil on. Mõni inimene ütleb, et tehke seda kevadel, mõni aga sügisel. Mõlemal juhul veenduge, et seda tehakse üks kord aastas.
  • Katsepumba pump. Te ei soovi oodata, kuni vajate oma õlipumpa, et teada saada, kas see ei tööta.
  • Kontrollige, kas sissesõidutee / kõnnitee ei ole pragunenud. Enne talve veenduge, et see oleks uuesti pitseeritud; vesi võib pragudes külmuda ja laieneda, põhjustades rohkem kahjustusi.
  • Osta talvevarustus. Laske talveks valmis kõnnitee sool, head labidad jms. Kunagi ei või teada, millal see esimene lumi tuleb!

Talv

Talv on aeg oma kodu siseruumides ringi käia ja kontrollida, kas teil pole pisiasju, mida olete tähelepanuta jätnud või võib-olla märganud ja öelnud: 'Ma lähen selle juurde hiljem.' Talv on sinu hilisem aeg. Kui teil on mõni sisekujundusmeediaprojekt, olgu see siis maalimine, riiulite ehitamine jms, on nüüd suurepärane aeg ka nendega tegeleda.

  • Kontrollige regulaarselt jääde tammide ja jääpurikate olemasolu. Hästi toimivad katuse ees asetsevad jäätõrjekaablid. Ärge laske jääpurikatel kasvada, nii palju kui lapsed teid tahavad. Need ei ole ohuks mitte ainult nende all seisvatele inimestele, vaid on ka uskumatult rasked ja võivad teie kodu kahjustada. Samuti võivad need sulamisel põhjustada teie vundamendi veekahjustusi.
  • Testige oma elektrit nii palju kui võimalik. Alati, olge alati elektriga töötamisel eriti ettevaatlik. Paari asja saate siiski ise teha. Kontrollige, kas kõik müügikohad töötavad; kui nad seda ei tee, saate neid iseseisvalt juhtmeid ühendada. Samuti testige oma GFCI turustusvõimalusi. Selle testimise sageduse kohta on väga erinevaid arvamusi. Mõni ütleb igakuiselt, teine ​​aga igal aastal.
  • Pingutage kõik käepidemed, nupud, riiulid jne. Minge läbi maja ja kontrollige kõike, millel võib olla lahti keeratud kruvi.
  • Kontrollige oma uste ja akende kõiki lukke ja kinnituspunkte. Kui midagi ei toimi õigesti, asendage see.
  • Kontrollige tihendamist dušide ja vannide ümbruses; parandage vastavalt vajadusele.
  • Eemaldage dušipead ja puhastage sete. See pikendab tema eluiga ja aitab ka veesurve korral.
  • Sügavalt puhas ja kontrollige keldrit. Keldritest jäetakse teatavasti tähelepanuta, eriti kui need on peamiselt ainult panipaigad. Tolmuge, puhastage aknad, veenduge, et kuskil pole hallitust jne. Tehke oma keldrile vähemalt kord aastas hea ülevaatus.

Kuigi see nimekiri on kindlasti ulatuslik, pole see täielik loetelu kõigist asjadest, mida saate oma kodus teha. Mida teete oma kodu tipptasemel vormis hoidmiseks? Kas teil on häkkeid nende ülesannete võimalikult tõhusaks ja tõhusaks täitmiseks?